アパート用地・マンション用地 開発事業

日吉アパート用地

某アパートメーカーが 検査済証を取得し、 建築予定だった日吉の土地200坪を買取り、30戸の賃貸住宅のプラン付きで土地を販売。
（土地から、プランを入れて、融資交渉、建築、賃貸募集,迄の賃貸管理の一貫サポートも承ります。詳しくは、HPの建築コンサルタント業をご覧ください。）

弊社は、マンション用地の種地を購入し、開発転売をいたします。

マンション用地開発

下の写真の案件は、今にも崩れそうな2階建の木造店舗を購入後、3年越しで貸店舗の立退きを粘り強く交渉し和解し退去、その間裏の戸建を3年越しで交渉し購入、解体しマンション用地に再生した。

住吉戸建て用地開発

住吉と清澄白河の駅から近い、閑静な旧宅地の角地に、古くて朽ち果てそうな小さなアパートが建っていて、二人の入居者が、解体するので、出て頂ける事で購入したが、入居者のお孫さんが、弁護士で裁判になってしまった。耐震診断で倒壊レベルだったので、長い裁判の後に、和解をして解体。それと進行して、隣地を購入し、綺麗な戸建用地に小開発。ハウスメーカーがエンド値で購入してくれた。

世田谷戸建て用地

世田谷の閑静な住宅地に、賃貸併用住宅を解体して、戸建て用地にして販売しました。建物は、地下部分にRCの駐車場があり、解体に思いほか手こずり、最初の予算より大きくなった。規模がそこそこ大きく、地域柄坪単価が高かったので、戸建てを建築しないで更地にして3棟現場で販売。買主は、こだわった建築をする会社なので、どの様な戸建を建てるのか興味深い。