物件実績 – 不動産売買の株式会社べるでん

べるでんの実績

我社は、土地から収益物件などを土地から新築してきました。
共同住宅が殆どですが、商業ビル、店舗併用マンション、賃貸併用住宅、戸建などそれぞれの需要に合わせて作ってきました。
古屋や古アパートを解体し、共同住宅や戸建ての建設販売もしてきました。
その際、弊社が建築して販売するケースと、土地を仲介して（またはオーナー様が所有している土地）、建物を設計士と企画し、建築費の交渉、融資交渉、建築、賃貸募集、賃貸管理と一貫してコンサルタントをする、2つのケースがあります。
木造、S造、RCそれぞれ長所があり、それぞれ建築してまいりましたが、一番大切な事は入居者に人気のあるいい物件をつくる事で、そうすれば必ず満室運営をしていく事が出来ます。
当り前の事ですが、簡単そうで、簡単でありません。
不動産投資は、あくまで「投資」ですから、利益を出す事がとても大切です。
今迄の経験から必ずお客様のご要望にお応えさせていただきます。

今、東京の不動産価格は、この数年で急激に上がってきました。
特に実需の戸建やマンションなどは、住宅ローンの驚くべき低金利に支えられて、高騰が続き、それに伴い住宅地やマンション用地の高騰が続いています。
また、資産家やファンドなど本当のお金持ちが今どんどん不動産市場に参入して来ました。
ところがこの2～3年、投資用不動産の融資がとても厳しくなり、耐用年数のない物件、空室の多い物件、リフォームが必要な物件などには融資が通らなくなり、そのような物件が安値で取引されるケースが有ります。
弊社は、リフォーム再生事業を手掛けており、そのような物件をリフォームし満室にする、リフォームして再販する事をしてまいりました。また、ボロボロの建物を購入し、解体し、再建築する事もした参りました。
弊社は融資交渉が得意ですのでそのような物件をリフォーム再生し、融資のお手伝いをさせて頂き投資のお手伝いを致します。
多くの人がこれは難しいと思う物件に利が有ります。
ローンが無理、運営が難しいと諦めずにお気軽にご相談ください。
お客様のお役に立てるように誠意を持って努力を致します。

受け継がれる家に、再び輝きを。

近年、都心の不動産価格は大きく上昇し、特にマンションは一般の方が手の届きにくい価格帯となりました。一方で中古戸建は、物件状況の把握や境界、道路付けの確認など専門的な知識が必要なため、まだ大きな可能性を残しています。

私たちはこれまでの新築戸建の企画・販売、収益物件の建築販売、マンション再販のノウハウを活かし、中古戸建のフルリフォーム再販をスタートしました。屋根を含む外装の刷新、間取り変更を伴う内装フルリノベーションまで、デザインと機能性にこだわり、住まいを再設計します。
特に完成度の高い物件は「GOOD RINOVASTIO」シリーズとて販売。

訪れた方から「なんて素晴らしいご自宅ですね」と、心から言っていただける住まいづくりを目指しています。

堀切戸建

南篠崎町戸建

南久ヶ原戸建

南篠崎町戸建

下馬戸建